Kehidakustány Golf Története: A Zala Springs Golfpálya

A Magyar Sportújságírók Szövetsége (MSÚSZ) Zalában tartotta hagyományos szakmai tájértekezletét. A dunántúli megyék sportújságírói a zalai sportklubok vezetőivel, edzőivel, egykori helyi kedvencekkel is találkozhattak a Kehidakustányban rendezett hagyományos tájértekezleten.

A mintegy huszonöt, Győrből, Pécsről, Szekszárdról, Székesfehérvárról érkező újságíró tartalmas két napot tölthetett el Kehidakustányban. Természetesen volt lehetőség megmártózni az Európa-hírű kehidakustányi termálvízben is, ám a főszerepet a sport, a szakma játszotta.

Hétfőn, bemelegítésként olyan egykori kiváló futballisták élménybeszámolóit hallgathatták meg a kollégák, mint Kereki Zoltán, vagy Péter Zoltán. Előbbi nem kevesebb, mint 350 meccset játszott az egerszegi futballklub, valamint a vasi rivális Haladás színeiben, és 37 alkalommal a válogatottban is pályára léphetett. A remek fejesgóljairól ismertté vált védő ma a Magyar Labdarógó Szövetség (MLSZ) ellenőreként járja a futballpályákat. Péter Zoltán ugyancsak a ZTE ikonikus figurája, tíz év alatt 276 élvonalbeli találkozón játszott, itthon csak a zalaiak mezét viselte. A válogatottban 28 alkalommal szerepelt, a leghíresebb gólját 1985-ben szerezte, az NSZK elleni mérkőzést ezzel a találattal nyerte meg a magyar válogatott. Ott volt az 1986-os mexikói világbajnokságon is.

Ha már futball vezette fel a programot, akkor futball is zárta. Tóth István 2007-ben fejlesztett ki egy új játékot, gurigolf néven. A Caola NB I-es női kézilabda-csapatának korábbi edzője saját kertjében épített fel egy pályát - kis kapukon kell minél kevesebb érintésszámmal átgurítani a futballlabdát. Néhány kolléga sikerélménnyel - akadt, akinek elsőre tíz érintésből sikerült, másoknak huszonöt érintés sem volt elég -, mások kevésbé elégedetten térhettek vissza a szállásra a rögtönzött házibajnokságot, és a házigazda élménybeszámolóit követően.

A Zala Springs Golfpálya Bemutatása

A keddi program a Zalacsány és Kehidakustány között mintegy 170 hektáron épülő, 18 lyukú Zala Springs golfpályán indult. Közép-Európa egyik legnagyobb golfpályája 2016-ban készül el, a hírek szerint 265 millió euróból (a pályát Robert Trent Jones Jr., az egyik legismertebb tervező álmodta meg). Anthony Monti ügyvezető előadásából kiderült, hogy az első szakasz átadását - néhány pályával - idén augusztusra tervezik.

Golf 3 TDI váltó árak

Az írott és elektronikus média képviselői Közép-Európa most épülő, egyik legnagyobb golfpályájára is ellátogattak. Az újságíróknak ezúttal lehetőségük volt kipróbálni a golfozást, sőt az első újságíró kupát is lejátszhatta a csapat.

A négy kapuból álló pályát Szűcs Zsolt pécsi kolléga, a Pécsi Sport Nonprofit Zrt. kommunikációs igazgatója teljesítette a legkevesebb - egészen pontosan nyolc - ütésből, így ő nyerte el a fődíjat, egy ingyenes golfoktatást (nem sokkal maradt el tőle a paksi kolléga, Pach Ferenc, akinek kilenc ütésre volt szüksége, hogy az utolsó lyukba is beguruljon a labda).

A délutáni programban a zalaegerszegi NB II-es futballcsapattal és az NB I-es férfi kosárcsapattal ismerkedhettek meg közelebbről az újságírók, nem is akárhol: a Deák Kúriában (majdnem ötven évig élt itt Deák Ferenc, a haza bölcse, a nemzet prókátora). A futballcsapat részéről Végh Gábor többségi tulajdonos és Kocsárdi Gergely sportigazgató a jelenről és a jövőről is beszélt. Elhangzott, hogy újra nagy terveket szőnek Zalában, szeretnének mielőbb felkerülni az első osztályba, fokozatosan megújul a stadion, néhány éven belül pedig az Európa Ligába jutás a cél.

A férfi kosarasoktól Podlovics Péter ügyvezető és Raúl Jiménez edző érkezett a találkozóra. A klub első embere azt mondta, felnőtt csapat ugyan nem remekelt az idei bajnokságban, de az utánpótlásban szép sikereket érnek el, ez pedig biztató a jövőre nézve.

A Zala Springs Golfpálya építése

Balatonring

Amikor készültem erre a beszélgetésre akkor megnéztem, hogy mikor írtam legutóbb a Balatonringről. A Portál keresőmotorja azt a 2010 március 12 -i cikket adta ki elsőként, hogy hivatalosan is bejelentették, hogy leáll az építkezés ... nos ennek már 5 éve. Persze kiadott a kereső még többtucat írást, hiszen szinte végig kísértem tudósításaimmal a beruházást. Akár ezekből az írásokból is lehetne szemlézni, visszaemlékezni. Viszont akkoriban azért sok minden üzleti titok volt, sok minden történt a háttérben. Talán mostanra megvan az a időtáv amikor visszanézve a helyére kerülnek dolgok, történések. Az első kérdésem a születés idejére a legelső pillanatokra vonatkozik. 2007 -ben hallottam én először a projektről. Akkor jelentek meg a Spanyol beruházók.

Gyors szélvédőcsere Golf Cabrio

Hogy miért pont Sávolyon? Településünk egy ideális helyen van. Itt az M7 autópálya - lejárattal -, itt a vasúti fővonal - állomással -, 30 km a sármelléki repülőtér, 11 kilométer a Balaton, itt a Kis-Balaton, közelben egy nagyváros - Nagykanizsa- és járási székhely - Marcali. És van egy nagy kincsünk a természet szépségén túl, a termálvíz. Az ötvenes években a zalai olajmezők kutatása során Sávoly mellett is kutattak. A Marót völgye - Sávoly környéke - az elmúlt évtizedekben nem profitált abból, hogy közel a Balaton. Somogy megye a turisztikai fejlesztéseiben nem adott prioritást - ellentétben Zala megyével (Letenye, Zalakaros, Kehida) - a termálfürdőknek. Ezért ez a kincsünk a hőforrásunk kihasználatlan maradt. Egy nagykapacitású kútról van szó, amelynek napi 5000 m3 a kapacitása! Nagyon magas sótartalmú, a sárvári gyógyvízhez hasonló tulajdonságokkal.

A projekt története a rendszerváltást követő kárpótlási földek vásárlására nyúlik vissza. Sávoly és környéke az rét, legelő, tőzeges, lápos vidék. Itt nincsenek egybefüggő nagy mezőgazdasági területek. A kilencvenes évek elején a hőforrásra alapozva megalakult a Sávolyi Termálcentrum Kft. 1992 -ben még vásárolhattak társaságok termőföldet. Az a cég vásárolt akkor közel 100 hektár földet. Az a Kft. rendelkezett a földterülettel, és a hőforrás használati jogával. Erre „haraptak rá" a spanyolok. Megvásárolták a céget. A terveikben az szerepelt, hogy építenek egy golf-termál centrumot és egy üdülő falut. Ez volt az első szándék. Menetközben, ahogy megismerték a környéket, a lehetőségeket, előbbre léptek és Szőkedenccsel és Sávollyal közösen 600 hektár fejlesztési területet alakítottak ki. Ebből 100 hektár Szőkedencs és 500 hektár Sávoly. 2007 -ben lett Talmácsi Gábor gyorsasági motor világbajnok. 2008 tavaszán egy kis küldöttséggel kint voltunk Valenciában ott bemutatták nekünk, hogy mit szeretnének megépíteni. Valójában ez volt a kezdet. Mondhatom nagy „felhajtás" volt az alapkőletételnél, 2009 tavaszán, hiszen Magyarország Miniszterelnöke volt az, aki a Balatonring alapkövét elhelyezte. El is kezdődött az építkezés, és kívülről úgy tűnt, hogy minden rendben van. Az eredeti elképzelés szerint 2009 őszén itt már futamnak is lennie kellett volna. Így van. Valóban azt gondoltuk minden rendben van.

Amikor kiderült, hogy csúszik az átadás akkor sem gondoltuk, hogy baj lenne. Egyszerűen túl rövid volt az építkezésre szánt idő, szerintem is. Mikor kezdett „gyanakodni"? Több év eltelt már ezért egy kicsit messzebbről kezdem, hogy olvasóinkat egy kicsit „képbe" helyezzem. A válság az 2008 -ban kezdődött a világgazdaságban. 2009 -ben a Spanyol kormány megtiltotta tőkeexportot, és ezzel a SEDESA nem jutott beruházási hitelhez hazájában. Ekkor fordult a beruházó a Magyar Fejlesztési Bankhoz, a Magyar Államhoz. 15 milliárd forint hitelt kértek a MotoGP pálya befejezéséhez. Megegyeztek egy 15,3 milliárdforintos - utófinanszírozott !!!! - hitelben. Az is fontos információ, hogy amikor a hitelért folyamodtak a spanyolok a MFB -hoz, már komoly összeget invesztáltak. Kifizették a megvásárolt területet, megtörténtek a „papírmunkák", több százmillió forintért áthelyeztették a Lengyeltóti -Nagykanizsa gázvezetéket, ami a tervezett pálya alatt ment volna át. Elvégezték a földmunkát a 200 hektáros pályán, kialakították a pálya nyomvonalát. Beépítettek 400 000 tonna követ! Tudomásom szerint a helyszínre szállítva 2500 Ft/tonna áron! A tervezett beruházások - a teljes projekt, benne a fürdő, az üdülőfalu, a logisztikai központ - fejlesztési területeit közel 600 hektárt megvásároltak, kifizettek! Átlagban 10 ezer euro értékben. Elindult a szennyvíz program, készült Sávoly és a pálya csatorna rendszere, ez is közel 1 milliárd forint. Közbevetőleg mondom, hogy 2010 -ben a kormányváltást követően ősszel, az újkormány szakértői felmérték itt Sávolyon a pályát. Végkövetkeztetésként 2011 -ben azt mondták nekem, amikor végleg „kihátrált" a Magyar Állam a beruházásból, és ez szinte belém „égett" - bár nem nevezhetem meg ki monda ezt nekem -, hogy ez a pálya a Magyar Fejlesztési Bank hitelpolitikája miatt hiúsult meg! A bank a legrosszabb piaci hitelkamat +1% kamattal akart utófinanszírozott beruházási hitelt adni a spanyoloknak.

Nagyon sokan föld panamával vádolták meg a spanyolokat. Nos, ezek a földek korábban 1000-2000 euró értékben cseréltek gazdát, a SEDESA 10 ezret fizetett érte, ez egy nyugat európai ár! Legkevesebb 700 millió forint került magánemberekhez, sávolyiakhoz! Képzeljenek el egy mélyszegénységben élő térséget ahol ez az összeg megjelenik. Akkor kezdték rendbe tenni a házaikat, a környezetüket. És nem csak Sávolyon! Hanem a környező településeken is megindult egy folyamat, ami sajnos félbeszakadt. Az a bank, amelyet arra hoztak létre, hogy segítse a magyarországi beruházásokat, a politika közreműködésével tönkretette egy iszonyúan szegény, szinte kilátástalan helyzetben lévő környék álmait, a kitörés lehetőségét. 15 milliárd hitel ... fedezettel, azzal az indokkal, hogy nem biztosított a megtérülése .... 2009 második felében, az évvége felé.

Nem szívesen mondom, de egy politikai párt az LMP születésekor indultak el a támadások. Egy új pártnak létkérdés volt, hogy „pörögjön a médiában" ... mi ennek lettünk az áldozatai. Ez nem Sávolyról szólt. Nem a településsel volt bajuk ... csak kerestek egy témát, amivel adásba és a címlapokra kerülhettek. A spanyoloknak nem csak Sávolyon volt érdekeltségük, hanem Budapesthez jóval közelebbi Pátyon. Páty és Telki között egy golfparkot építettek volna. Bodoky úr egy visszatekintésében 2010. „Tudod mi húzott kurva sokat felfelé az LMP-n a kampányidőszakban? pont ez a Sávoly-Páty sztori ... Bodoky úr számaiból kiindulva .... Gyakorlatilag Bodoky úr, mint az Index újságírója kezdte el ezt az egészet, Bodoky doktor, mint tényfeltáró újságíró támadt neki a SEDESA -nak, a Kovács Bencének. Tegyük helyre az időszakot. Szocialista kormányzati időszakról beszélünk, annak is a végéről, a választásokat megelőző hónapokról. Igen körülbelül félévvel a választások előtt. De először nem a sávolyi projektet támadták, hanem a pátyit. Pátyról „lefordultak" mert nem találtak rajta fogást. Sávolyon találtak fogást, mert volt helyi, somogyi politikus, aki ebben segítette őket. Ez így volt. Viszont azt nagyon fontos tudni, hogy egyetlen fillér állami pénz nem volt a projektben! Tehát az adófizetők nem kockáztattak semmit! A korrupciós vád ezért is tarthatatlan! A viták a spanyol bankok és a SEDESA között voltak. Mostanra már a Termál Kft. tulajdonosa a hitelt nyújtó spanyol bank. A 2008 -előtt a beruházásra felvett hiteleket finanszírozó bank, jelzálog fejében szerezte meg a tulajdon jogot. Kivéve a Sávolyi Motorcentrum Fejlesztő Kft. tulajdonában álló pálya egységet. A mai napig Cotino úr ennek a cégnek az ügyvezetője. A pálya 200 hektárja, és az eddig megépített részek a Sávolyi Motorcentrum Fejlesztő Kft. tulajdona. Erre a területre is van jelzálog bejegyezve 9 millió euro értékben. További 150-160 millió forint követelése van az adóhivatalnak. Így van. Amikor a közel egy milliárdos szennyvíz projekt elkészült, és vele párhuzamosan a pálya projektje befulladt, nekünk rendezni kellett a tulajdon jogot. A beruházó és a település között volt egy megállapodás miszerint az egész szennyvíztisztító, és csatornahálózat térítésmentesen kerül a tulajdonunkba. Erre kellett megoldást találnunk. Miután ezt az adót nem fizették meg a településünknek, élve a törvény adta jogunkkal jelzálogot jegyeztünk be. Sikertelen volt mind a két árverés. Egy dolgot tudomásul kell venni... ezt a 200 hektárt szántóként nem lehet hasznosítani. Ez a Balatoni üdülőkörzet, tudomásom szerint egyetlen egyben lévő, belterületbe vont, üdülési és sportcélokra használható területe. Ez a státusz önmagában egy nagy érték! Maga az ingatlan önmagában semmire sem használható... ezért mondtam a beszélgetésünk elején, hogy itt föld panamáról szó sem volt. Jelen helyzetben minden jelenlegi tulajdonosnak az az érdeke, hogy befektetőt találjon. Nagyságrendileg közel 30 millió eurója benne van a spanyoloknak ebben a projektben. A spanyol bank most azt a „menekülési értéket" próbálja megbecsülni, amiért még érdemes neki eladni. A legnagyobb érték nem a földterület, hanem azok a jogok amik a cégekben - Sávolyi Motorcentrum Fejlesztő Kft.

Minden a VW Golf 1.4 16V vezérműszíj cseréjéről

Visszatérve a leálláshoz... Nagyon furcsa helyzet volt... Kormánygarancia volt a beruházásra, a Magyar fejlesztési Bank hitelére, amit a spanyolok kértek. A sajtótámadások nyomán elindult egy folyamat, amikor is a MFB már olyan feltételekkel adta volna a hitelt, ami elfogadhatatlan volt a Pénzügyminisztérium szakértője szerint. Az a szakértői anyag kockázatosnak tartotta a SEDESA üzleti tervét. Az Oszkó Péter által vezetett Pénzügyminisztérium elsősorban nem a megtérülés kockázatát jelölte meg, hanem azt, hogy a Magyar Turizmus Zrt., - aki egyben tulajdonos volt a Balatonring Zrt. -ben - hogyan és milyen formában tudja kifizetni a DORNA -nak a futam licensz díját. A Magyar Állam hasonlóan a Forma1 -hez ezt a díjat vállalta, viszont az összeget a Turizmus Zrt.-n keresztül fizette volna ki. A Pénzügyminisztérium szakértői szerint ezt az EU rejtett állami támogatásnak minősíthette volna, és ezért nem támogatták. A szerződést előkészítőknek persze ezt tudnia illett volna... Sajnos nagyon sok, nagyon befolyásos ember bekapcsolódott ebbe a vitába... szinte már csak a választásról szólt minden.

A földspekuláció... a világ minden országában úgy van, ha egy telek mellett valami értékes épül, akkor az a telek a korábbi értékének a többszörösét éri. Amikor a spanyolok a hektáronkénti 10 000 eurós árat kifizették a szinte értéktelen berkes, ingoványos földekért - volt benne mezőgazdaságilag használható terület is, de a kisebb rész! - akkor arra számítottak, hogy a termálfürdő és MotoGP pálya megépültével a terület értéke megnő. De ez a világon mindenütt így van! Ha nem fizették volna ki a földeket és csak a projekt elkészülte után, - töredék áron rendezték volna a vételárat egy szerződés alapján -, akkor lett volna spekuláció. Így a nagyobb kockázatot a spanyolok vállalták! Az eredeti tulajdonos járt nagyon jól, és a spanyolok buktak! Akkor ez is földspekuláció? Volt, aki nem adta el a területet és az most már nagyon bánja, hogy ugyanarra tett mint a spanyolok „majd sokszor többet ér a földem!" ... sajnos sokan sugallták a politikusok közül, hogy a 15 milliárd, amit a spanyolok kértek az spekulációs pénz. Csak éppen azt nem mondták el, hogy a gazdasági válság és a spanyol kormány tőkeexport tilalma miatt fordultak a Magyar FEJLESZTÉSI Bankhoz! Elfelejtették elmondani, megírni, hogy ez hány munkahelyet, mekkora adóbevételt, milyen fejlődést hozott volna a környéknek. Megint megkérdezem... hogy minden befektetésnek fillérre meg kell térülnie? Az áttételes haszon?, az emberek életminőségének javulása?, az ország hírneve?, az nem haszon? Nem szívesen, de csak megkérdezem... az a 17 milliárd forint, amit Győrbe - az ország egyik legfejlettebb régiójába - az ETO Park beruházáshoz adtak a Quaestor -nak, az rendben van? Érdekes módon nem tiltakozott senki! Csak itt Somogy legelmaradottabb részein kell számon kérni a megtérülést... Ismét azt kérdezem... Túlárazott volt a pálya ... ez a vád is elhangzott, bár csak azoktól, akik nem vették a fáradságot a tervek átnézésére. Ez a pálya, ha megépül a XXI. századnak megfelelő biztonságtechnikai, és technikai felszereltséggel rendelkezett volna. Az építési költségek egyharmada erre ment volna el.

Elmúlt 5 év... áll a beruházás. Én legalább 2 évig rendszeresen jártam Sávolyra és mindig optimista megnyilatkozásokat tapasztaltam Öntől. Hallottan informális úton érdeklődőkről, Öntől is mástól is. 2010. március 12 -én a Magyar Fejlesztési Bank nyilvánossá tette, hogy nem támogatja a projektet. Lezajlott az Országgyűlési választás, az LMP éppen csak bejutott a Parlamentbe. A Balatonring megmentése érdekében elindítottuk a „Balatonring Angyalai" mozgalmat. Rengeteg aláírást gyűjtöttünk, nagyon sok támogató nyilatkozat érkezett. Az év őszén a kormányzat is megjelent, mert foglalkoztatta az esetleges megvalósítási lehetőség. Döntés nem született... Igyekeztünk bemutatni a nagyközönségnek is, hogy mennyi minden elkészült. Motoros, quados, helikopteres bejárásokat szerveztünk a nagytávolságból idelátogató, a helyi és környékbeli embereknek. Azon a napon, amikor az első MotoGP futam lett volna, a zalakarosi szállodák szerveztek egy nagy motoros találkozót a Balatonringre. Ez csak egy példa arra, hogy bizony másoknak is fontos volt ez a pálya, nem csak a Sávolyiaknak. Sokan jöttek, sokan támogatták a pályát... Pedig állandóan azt halljuk minden kormányzattól, hogy a balatoni szezont meg kell hosszabbítani. Kérdezem én nem ez lett volna az egyik legjobb lehetőség? Sokan félreértik a dolgot és azt gondolják, hogy egy MotoGP futamról szól a pálya. Nem! Itt évente száznál több rendezvény lett volna! Közöttük 5 olyan rendezvény - és ezt garantálták a spanyolok - ami több tízezer látogatót jelentett volna. És nem csak motor versenyről volt szó. Én még mindig azt mondom, hogy van remény. És ez egy racionális gondolkozás eredménye. Mire alapozom? A jogszabályi változások okán fejlesztési területek ma már csak az állam által alakíthatóak ki. Ez a terület az elmúl évi törvényi változás után is fejlesztési terület! A válság ellenére már van pénz a piacon, csak meg kell találni a megfelelő befektetőt. Van érdeklődés, persze nem nálam jelentkeznek, hanem a banknál, de azért tudomásom van arról, hogy mozognak.

Már készültem Önhöz, hogy interjút kérjek amikor hirtelen a média megint felkapta Sávolyt, a pályát. Nagyon szomorú számomra, hogy a médiának csak a rossz hír, a hír. A szemétről... Mi őrizni nem tudjuk a bejáratot, a terület köszönhetően a sokszázezer tonna beépített zúzalék kőnek, jól járható. Mi egyet tehetünk és teszünk - azokban az években is, amikor a média nem kapta fel az ügyet - takarítunk. Sok pénzbe kerül... Mi jobban szeretnénk, ha nem erről értesülnének az olvasók. Azt a több százezer forintot, amit a szemét elszállítatásra költünk, tudnánk hova tenni. Ez egy ti... Ha Balaton, akkor hihetetlen kalandok! Számos kitűnő szórakozási lehetőséget, kirándulóhelyeket és kalandparkokat találni a Balaton környékén, a gyógyfürdőkről már nem is beszélve!