A pénzügyi lízing értelmezése és a kapcsolódó jogszabályi változások
Az új Polgári Törvénykönyv (Ptk.) 2014. március 15-ével történő hatályba lépésével a Számviteli Törvény (Szvt.) pénzügyi lízingre vonatkozó meghatározása is változik, a Szvt. átveszi a Ptk. definícióját. A hatályos fogalmak értelmében a lízingbeadó a szerződésben kikötött időtartam lejártával a lízingdíj teljes tőketörlesztő és kamattörlesztő részének, valamint a szerződésben kikötött maradványérték megfizetésével a dolgon a lízingbevevő vagy az általa megjelölt személy tulajdonjogot szerezzen.
A jogi környezet átalakulása
2014. március 15-étől az új Ptk-ban is szabályozásra került a pénzügyi lízingszerződés. Az új Ptk. pénzügyi lízing definíciója viszont eltér a korábbi gyakorlat alapját képező meghatározástól, és a pénzügyi lízingnek a korábbiakhoz képest tágabb fogalmát határozza meg, módosítva ezáltal a pénzügyi lízing számviteli kezelését is. Az új szabályozás jelentősen átalakíthatja így a gépjárművek, irodai és termelő eszközök tartós bérletének, operatív lízingjének számviteli kezelését.
A fenti kérdések tisztázása érdekében a Nemzetgazdasági Minisztériumhoz és az MNB-hez fordultunk, a válasz megérkezését követően elérhető lesz a honlapon. Értelmezésünket a Nemzetgazdasági Minisztérium megerősítette: a hivatkozott átmeneti és felhatalmazó rendelkezésekről szóló törvény alapján az új pénzügyi lízing fogalmat csak a Ptk. hatálybalépését követően, 2014. március 15-e után megkötött szerződésekre kell alkalmazni.
Dr. Sárközy Tamás: Általános bevezetés: az új Ptk. jelentősége
Gyakorlati problémák és az MNB álláspontja
Egyre gyakrabban találkoznak gépjármű-flottakezeléssel, operatív lízinggel foglalkozó cégek azzal a helyzettel, hogy ügyfeleik a futamidő végén nem csak visszaadni szeretnék a gépjárművet, hanem élni kívánnak valamilyen vételi lehetőséggel - akár saját jogon, akár harmadik fél számára kijelölt vevőként. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) nemrégiben részletes szakmai állásfoglalásban értékelte az ilyen konstrukciókat, különös tekintettel arra, hogy azok nem minősülnek-e valójában engedélyköteles pénzügyi lízing tevékenységnek a Hpt. szerint.
| Szempont | Jellemző |
|---|---|
| Operatív lízing | Bérleti jogviszony, nincs automatikus tulajdonszerzés |
| Pénzügyi lízing | Tulajdonszerzés lehetősége, Hpt. szerinti engedélyköteles |
| Áfa-kezelés | Szolgáltatásnyújtásnak minősül |
Az MNB megítélése szerint, ha egy ügyfél szerződéses lehetőséget kap arra, hogy a bérleti időszak végén tulajdonjogot szerezzen az eszközön - akár saját jogon, akár vevőt kijelölve -, az megvalósíthatja a Hpt. szerinti pénzügyi lízing egyik kulcselemét. Ügyfélbarát, üzletileg vonzó megoldásnak tűnhet egy vételi joggal kombinált operatív lízing, azonban ha nem megfelelő jogi és pénzügyi körültekintéssel kerül kialakításra, könnyen „átcsúszhat” pénzügyi lízing kategóriába.
A legnehezebb elhatárolási problémákat a gyakorlatban vélhetően a pénzügyi lízing első és harmadik esetkörének megfelelő ügyletekkel kapcsolatban tapasztalhatunk majd. Ezen problémák kiküszöbölésére megoldást csak a pontosan megszerkesztett lízingszerződés és a megfelelően vezetett számviteli nyilvántartás jelenthet majd. Arra is fel kell készülni, hogy az adóhatóság is vélhetően e két esetkör kapcsán vizsgálja, és esetleg próbálja majd átminősíteni az egyes ügyleteket.
tags: #hpt #lizing #213 #vonatkozik #ra