Az Operatív Lízing Szerződés és Annak Megszüntetése: Átfogó Útmutató Vállalkozásoknak

Különböző munkaeszközök, járművek tartós használatára és adott esetben tulajdonjogának megszerzésére népszerű jogi eszköz a lízingszerződés. A lízingszerződés egy olyan szerződés, amelynek alapján a lízingbeadó a tulajdonában lévő lízingtárgyat meghatározott időre a lízingbevevő használatába adja. A lízingbevevő ezért köteles díjat fizetni. A lízingtárgy valamely dolog (pl. berendezés, jármű, ingatlan) vagy esetleg jog lehet.

A lízingszerződés egyik sajátos és elterjedt típusa az ún. operatív lízing vagy más néven tartós bérlet. Ez jelentősen különbözik a lízing másik típusától, a pénzügyi lízingtől, különösen ami a tulajdonjogot és a szerződés megszüntetését illeti.

A Szerződés Felmondásának Általános Elvei

A felmondás a másik félhez intézett olyan egyoldalú jognyilatkozat, amely a szerződést megszünteti. Ellentétben az elállással, felmondás esetében a szerződés a jövőre nézve szűnik meg, így a már teljesített szolgáltatásért ellenszolgáltatás jár, az ellenszolgáltatás nélkül fizetett pénzösszeg pedig visszakövetelhető. A felmondás alapulhat a felek megállapodásán és jogszabályon. Szólhat azonnalra és meghatározott időre.

Az azonnali hatályú ún. rendkívüli felmondás a szerződést nyomban megszünteti, határidőre szóló felmondás esetén pedig a szerződés csak a felmondási idő lejártával szűnik meg, a felmondási idő alatt tehát a szerződés még fennáll. Az operatív lízingszerződések esetében a felmondás feltételeit jellemzően a felek megállapodása, azaz maga a szerződés részletezi.

Az Operatív Lízing (Tartós Bérlet) Részletesen

Mi az operatív lízing?

Az operatív lízing vagy tartós bérlet egy olyan konstrukció, ahol a lízingbeadó a lízingbe vevő igényeinek megfelelő gépjárművet beszerzi, és havi lízingdíj fizetés ellenében határozott idejű használatra átengedi. Ez a lízing futamidő legtöbbször 36 vagy 48 hónap.

Részletek a Ford Opcióról

Ez a lízing rendszerint akkor megfelelő megoldás a lízingbevevőnek, ha tartósan van szüksége arra, hogy a lízingtárgyat használhassa, de a tulajdonjogra nincs szüksége. A lízing egy olyan elsődlegesen eszközfedezetes finanszírozási forma, mely során a finanszírozás teljes futamideje alatt a lízingbeadó a finanszírozott lízingtárgy (jármű, gép, berendezés vagy ingatlan) tulajdonosa. A futamidő végével az autó tulajdonosa a lízingcég marad.

Az operatív lízingnél kizárt, hogy a futamidő lejártával a lízingbeadó a lízingbevevőnek adja el a lízingtárgyat vagy más módon átruházza a lízingbevevőre a tulajdonjogot. Mivel jogi nézőpontból a bérleti szerződéstől nem különíthető el élesen, így az operatív lízingszerződésnek nincs önálló jogi szabályozása.

Az Operatív Lízing Előnyei Vállalkozások Számára

Az operatív lízing ma egyre kedveltebb finanszírozási forma Magyarországon. A kedvező adózási feltételek miatt sokan választják a céges autóflottájukhoz. Az operatív lízingnek számos előnye van a saját tulajdonú cégautó vagy egyéb konstrukciókkal szemben.

Gazdaságos és tervezhető:
- A lízingdíj a cégautó ára és a maradványérték közötti különbözetből kalkulálódik. A saját tulajdonban lévő cégautóhoz képest a megtakarítás elérheti a 20-35%-ot is.
- A havi lízingdíj nem változik, és fix kamatozású, így pontosan tervezhetők a havi kiadások.
- Az ÁFA az operatív lízing konstrukciónál a lízingdíj ÁFA-ja visszaigényelhető. Az új szabályozás alapján vagy a cégautó üzleti használatának arányában, de akár választható az 50%-os átalány is. A lízingelt cégautó maradványértékére eső ÁFA nem Önt terheli, hanem a lízing periódus végén a használtautót vásárló személyt.
- A havi bérleti díj 100%-ban költségként leírható. A cégautó adót a lízingdíj tartalmazza.
- A lízingbeadó több száz, vagy több ezer autós flottájával biztosan nagyobb kedvezményekkel dolgozik - legyen szó akár az autó beszerzéséről, a biztosítási díjakról vagy a karbantartási és gumiabroncs költségekről.
Minimális beruházási igény és forráskímélő:
- A cash flow kezelése állandó kihívás a vállalkozások számára. Az operatív lízingnél beruházás nélkül lehet céges autója.
- A forráshiánnyal küzdő gazdasági társaságok pénze nincs a gépkocsiban lekötve. A beruházás a lízingcéget terheli, vagyis a gépkocsik a lízingcég mérlegében szerepelnek eszközként. Az így felszabadult összeg kamatozik, és beforgatható az alaptevékenység fejlesztésébe.
- A finanszírozási igény lényegesen (akár 30%-kal) kisebb a saját vásárlással szemben, és az ÁFA-t sem kell finanszírozni a havidíjban.
Mérlegen kívüli kezelés:
- Egyedül a tartós bérlet teszi lehetővé a használatba vett eszközök mérlegen kívüli kezelését, amit a vállalati pénzügyi vezetése általában előnyben részesít. Így az eszköz beszerzési értéke nem csökkenti a vállalat értékét, valamint a vállalat mentesül a tulajdonlás jelentette kockázatoktól.
- Mivel az eszköz nem a bérbevevő könyveiben szerepel, így mérlegen kívüli finanszírozást kínál.
Biztonságos és kockázatmentes:
- A lízing futamidő lejártával nincsenek nem várt költségek. A maradványérték (az autó piaci értéke a futamidő végén) fix és rögzített. A piaci árváltozásból származó különbség kockázatát a lízingcég viseli.
- Nincs maradványérték-kockázat, mivel a lízingcég a szerződés kezdetén garantálja a maradványértéket. Az autó használat utáni értékesítése a lízingcégnek jelent kockázatot.
Kényelem és szakértelem:
- Operatív lízing esetén az autót csak vezetni és tankolni/tölteni kell!
- A flottakezelőnek átadjuk az összes, autóval kapcsolatos adminisztrációt. A lízingszolgáltató biztosítja a cégautó fenntartáshoz szükséges szakértelmet. Intézik a kötelező vagy meghibásodás miatti szervizeket, a baleseti kárrendezést, a biztosításokat, az átmeneti bérautót vagy a szezonális gumicserét.
- Ügyfeleink vállalkozásuk fő tevékenységére koncentrálhatnak és az adminisztráció minden gondjától megszabadulnak.
- A céges autók napi ügyeinek kezelésében segít a dedikált kapcsolattartó.
- A jármű ügyintézése a lízingcég gondja.
Egyszerű adminisztráció és átláthatóság:
- Nagy különbség, hogy a minimum 6, de akár 18-féle szolgáltatási elemből álló bérleti havidíj egyetlen számlában jelenik meg! Nem okoz gondot nyomon követni őket és könyvelni.
- Az operatív lízing a flottához kapcsolódó összes pénzügyi és adóügyi követelményt intézi.
- Egyszerűen és gyorsan nyomon követhető a cégautó.
- Az üzembehelyezés összes költségét a lízingcég finanszírozza.
Rugalmas flottakezelés:
- A lízingcég ugyanúgy képes egy autós flottának is biztosítani a kedvezményeket, mint a több száz cégautós partner flottájának kezelését.

Autólízing okosan! Tedd olcsóbbá az autóvásárlásod!

Pénzügyi Lízing vs. Operatív Lízing: Főbb Különbségek

Az operatív lízing és a pénzügyi lízing két eltérő finanszírozási forma, melyek más-más előnyökkel és kötelezettségekkel járnak. Fontos megérteni a különbségeket a megfelelő választáshoz.

Jellemző	Operatív lízing (Tartós bérlet)	Pénzügyi lízing
Tulajdonjog	Lízingbeadóé marad; a futamidő végén a lízingtárgyat vissza kell adni a lízingbevevőnek. Kizárt az eladás/átruházás a lízingbevevőre.	Futamidő végén a lízingbevevő megszerezheti a lízingtárgy tulajdonjogát a teljes tartozást és a maradványérték megfizetését követően. Az eszköz tulajdonjogának a lízingbevevőre történő átruházásával jár.
Mérlegen való megjelenés	Mérlegen kívüli finanszírozás (Anyagjellegű ráfordítás); nem csökkenti a vállalat értékét.	Eszköz oldalon jelenik meg a vállalat mérlegében (mintha a vállalkozás tulajdona lenne); hosszú lejáratú kötelezettségként is megjelenik.
Jogi szabályozás	Nincs önálló jogi szabályozása, a bérleti szerződéstől nem különíthető el élesen.	A Polgári Törvénykönyv külön szerződéstípusként szabályozza.
Adósság besorolás	Nem jár tulajdonjog átruházással és nem minősül adósságnak.	Hiteleknek/adósságoknak számítanak.
Költség elszámolás	A havi bérleti díj 100%-ban költségként leírható és az eredménykimutatásban így is kerül elszámolásra.	A gépjármű jelen piaci értéke az eszközök között szerepel, az értékcsökkenés pedig az eredménykimutatásban kerül elszámolásra.
Kockázatkezelés	A Bérbeadó vállalja a tulajdonlás számos kockázatát (értékcsökkenés, finanszírozás, adminisztráció). Nincs maradványérték-kockázat.	A lízingbevevőt terheli az értékcsökkenés és a maradványérték kockázata. A lízingdíjak kalkulációja a lízingtárgy futamidő végi, reális piaci értéket tükröző maradványérték figyelembevételével készül.
Adminisztráció	A flottakezelőre átruházható az összes autóval kapcsolatos adminisztráció.	A lízingbevevőt terheli az adminisztráció és a tulajdonlásból eredő feladatok.
Cél	Tartós használat a tulajdonjog megszerzése nélkül; üzemeltetési kényelem és alacsonyabb költségek.	Finanszírozás a tulajdonjog megszerzése céljából.

Az Operatív Lízing Díjait Befolyásoló Tényezők

Az operatív lízing /tartós autóbérlet/ havidíjaira számos tényező van befolyással. Fontos ezekkel tisztában lenni a reális kalkuláció és a megfelelő döntés meghozatalakor.

Passat lízing feltételek

Az autó értékállósága / értéktartása és modellfrissítés: Ez az egyik legfontosabb költség. Figyelni kell, hogy az adott típusnak mikor lesz modellfrissítése. Ha készletkisöprés előtt vesszük az autót, akkor nagy valószínűséggel olcsóbb árat kapunk, de az azonnali új generáció kijövetele biztosan nagyban fogja befolyásolni az X év múlva bekövetkező eladási árat.
Üzemanyag költség és motor típus: Érdemes megfigyelni az üzemanyag árak változását az elmúlt évekből, illetve utánajárni, hogy hol van a közelünkben elektromos töltőállomás. Ha még nem vagyunk környezettudatosak, de előre tervezünk, akkor érdemes elgondolkodni a hibrid és az elektromos motorok kapcsán.
GAP biztosítás: Sok cégnél nem árt, ha rászánjuk azt a havi 2-3 ezret, mert kiszámíthatóvá teszi a költségeket. Gondoljunk bele, mi történik, ha totálkárra törik az autónk? Nem elég a baj, még fizethetjük a casco önrészt és se kocsi, se pénz.
Cégautóadó: Ez kW alapú, sávos. Például, egy „EURO 4” régi Audira simán fizethet 33.000 Ft-ot havonta. De ha „EURO 6” az autója, és 120 kW alatt van, akkor 11.000 Ft, vagy akár 8.800 Ft is lehet. 120 kW felett meg maximum 22.000 Ft.
Vezetési körülmények és megtett kilométer: Amit sokan nem említenek, vagy nem veszik komolyan az az, hogy hol vezetjük az autót. Ez befolyásoló tényezőként érinti a féktárcsákat, a fékbetétet, a gumikat, a futóművet (városi kátyúk-autópálya rendes út) és összességében mindent. Az évente megtett kilométer kihat a maradványértékre is.
Service Inclusive opció: Érdemes kérni a service inclusive opciót (például a Mercedes-nél és BMW-nél van ilyen lehetőség), ugyanis a garancia mellé megvásárolható a rendszeres karbantartás is.
Lízing futamidő és önerő: Magasabb díjat kell fizetnünk havonta, ha 12 hónapra bérlünk autót, mint, ha 48 hónapra. Ez nem függ mástól, mint a kiszámíthatóságtól, tehát jobb a flottakezelőknek, ha egy autóval csak a kiadásnál és a visszavételnél kell foglalkozni, mint éves szinten. A hosszabb ciklus olcsóbb, mert az autó értékvesztése nem lineáris. Minél magasabb összeggel szállunk be egy bérlésbe, annál kedvezőbb lesz a havi díjunk. Tartós autóbérlés esetén nem mindig hozható el 0% önerővel egy autó.

Ideális Cégautó és Flottakezelő Kiválasztása

Egy céges autó kiválasztása, megvásárlása és üzemben tartása sokszor rengeteg időt és energiát emészt fel. FlottaMan Zrt. csapatával összegyűjtöttünk minden lényeges információt, és költséget, hogy reális képet kapj arról, hogy mennyire éri meg a tartós bérlet konstrukciója.

Gyakorlatilag bármilyen autóból lehet céges autó. Folyamatosan megújuló gépparkunknál figyelünk arra, hogy modern, és megbízható gépjárművek széles választékát kínáljuk partnereinknek. Márkafüggetlen tanácsadást végzünk, és az ajánlásnál mindig figyelembe vesszük az évtizedek alatt megszerzett szerviz tapasztalatokat.

Biztos benned is felmerült a kérdés, ha elgondolkodtál egy céges autó bérlésen, hogy melyik lehet az ideális választás. A Skoda egy általánosan elfogadott céges autó. Jó értéktartó, elég jól felszerelt és jó áron hozzájuthatunk. A KIA a maga 7 év garanciájával, a kiemelten kedvező árával és a megbízhatóságával szintén közkedvelt a céges autók között. De ha sokat mész, akkor már ott a garancia kérdése.

FlottaMan Zrt. csapatánál nincsenek rejtett költségek. Fix költségekkel, és menedzsment díjjal kalkulálhatsz a teljes futamidő alatt. Fontos számunkra, hogy olyan flottakezelő cégként működjünk, ahol meghallgatjuk az ügyfél igényeit, és ehhez igazítva segítsük kiválasztani a megfelelő gépjárművet. Sok esetben ez nem egy egyszerű döntés. Ilyenkor jól jön egy szakértő, aki mindenben támogat!

A multinacionális flottakezelő cégek általában megbízhatóbbnak tűnnek, viszont ekkora cégeknél hosszú időbe telik egy-egy ügy elintézése. A magyar középvállalkozások gyorsabbak, és hatékonyabbak az ügyintézés kapcsán, szimplán a méretük miatt.

Opel lízing Magyarországon

A Magyar Lízingszövetség tagjaként - amely a nagyobb flottakezelőket is maguk között tudhatja - fontos, hogy megbízható, és professzionális szolgáltatást biztosítsunk ügyfeleink számára. Saját gépparkkal, és több évtizednyi szakértelemmel vállalunk garanciát a munka minőségéért a mindennapok során.

Kiegészítő Szolgáltatások az Operatív Lízinghez

Az egyszerű finanszírozáson túl a lízing szolgáltató számos szolgáltatást nyújt a cégautóhoz. A szolgáltatások biztosítják, hogy kényelmesen és egyszerűen kezelhesse a lízingbe vevő a járművet.

Biztosítás: A lízingelt jármű minden biztosítását (CASCO vagy kötelező felelősség biztosítás) a lízingcég intézi Ön helyett.
Karbantartás: A lízingelt autó karbantartásával és időszakos szervizzel kapcsolatban is állnak rendelkezésre.
Gumiszolgáltatás: Megszervezik a szezonális abroncscserét Ön helyett. Online felületen tud időpontot foglalni, az Önhöz közel található szolgáltatóhoz. Gumihotel szolgáltatást is biztosítanak az abroncsok tárolására.
Assistance: Bármilyen meghibásodás vagy baleset esetén segítséget nyújtanak. Tartósbérleti konstrukcióban az Assistance szolgáltatás a nap 24 órájában az Ön rendelkezésére áll egész Európa területén.
Csereautó/bérautó: Amíg nem érkezik meg a lízingelt autója, kiválaszthatja a megfelelő bérautót. A lízingelt jármű balesete vagy meghibásodása esetén csereautót biztosítanak.
Üzemanyagkártya: Kényelmesen és biztonságosan intézheti üzemanyag és egyéb kiegészítők (kenőanyag, autópálya-matrica, autómosás, stb.) vásárlását.
Baleseti ügyintézés: A lízingcég szerződött javítópartnerei az Ön rendelkezésére állnak, online felületen keresztül tud bejelentkezni és időpontot foglalni.
Sofőrszolgálat - hozom/viszem szolgáltatás: Munkatársunk az Ön által megadott időben elmegy gépkocsijáért a kényelem érdekében.