Modern Lakások Szombathelyen: Otthonok a Kresz Park Kényelmével
Üdvözöljük a Belvárosi Ingatlan Pont oldalán, Szombathely és környékének megbízható ingatlanközvetítő irodájában. Fő profilunk az új ingatlanok értékesítése és használt ingatlanok közvetítése, hogy mindenki megtalálhassa álmai otthonát, vagy eladhassa meglévő ingatlanját. Cégünk szakképzett ingatlanértékesítői csapata segítséget nyújt az ingatlanvásárlás minden lépésében, az ingatlan kiválasztásától kezdve az adásvételi szerződés megkötéséig. Szombathely és Vas megye ingatlanpiacának részletes ismerete lehetővé teszi számunkra, hogy ügyfeleinknek a legjobb ajánlatokat és megoldásokat kínáljuk.
Az Életérzés: Szombathely és a Kresz Park Környéke
Szombathelyen, a belvároshoz közel, kiváló életminőséget biztosító lakások széles választéka található. A Belvárosi Ingatlan Pont kínálatában megtalálhatóak a legjobb eladó használt lakások Szombathelyen és a környező településeken.
Kiemelt figyelmet érdemel a Károlyi Antal, a Szőlősi templom és a Mikes Kelemen utca által határolt lakóterület, amely az elmúlt években épült be egyre színvonalasabb lakóépületekkel. Gyalogos távolságban vannak a város elsőrangú oktatási- és sportintézményei, valamint a szombathelyiek által jól ismert parkok, a Gayer- és a Kresz Park. Ezek a parkok kedveltek a gyermekek körében és a reggeli kocogás kitűnő helyszínei.
A beruházás közelében található cukrászda, általános és középiskolák, valamint játszóterek, amelyek tovább növelik a környék családbarát jellegét és vonzerejét.
Új Építésű Társasház a Gyurits Antal utcában
A Gyurits Antal utcában épülő társasházunk I. és II. üteme a modern életvitel minden igényét kielégíti. A tervezés során a funkció, a környezettudatosság és a kényelem voltak a legfontosabb szempontok, biztosítva a lakások értékállóságát és a lakók komfortérzetét.
Kényelmes otthon a Kresz Géza utcában
Lakások és Teraszok: Élhető Terek Panorámával
A lakások 51-87 m² hasznos alapterületen, élhető terekkel és funkciókkal rendelkeznek, melyek között megtalálható a különálló fürdő-WC, gardrób és/vagy tároló. Minden lakás kiváló tájolású. Az épületek D-Ny-ra, a kertre tájoltak, és a lakásokból a kilátás panorámás, a belső kertre néz.
A teraszok tervezése során kiemelt szempont volt a védett, nagy, jól használható - lakószoba méretű - kialakítás. A teraszok intimek, az egyes lakások átlátása kizárt, illetve kizárható, melyet a nem átlátható üveg korlátelemek és a tervezett elhelyezésük biztosít. Minden lakás teraszának mérete lehetővé teszi a kellemes szabadidő eltöltését, akár 4-5 fő részére. A teraszok üvegpanelek kiépítésével zárt kialakítást kaphatnak.
Műszaki Tartalom és Energiahatékonyság
Az alkalmazott szerkezetek megfelelnek a ma érvényes „közel nulla energiaigényű épületek” követelményeinek. Megfelelve a mai korszerű elvárásoknak, az épületek hő- és hangszigetelése a vonatkozó szabályoknak maximálisan megfelel. A külső hőszigetelés vastagsága 16-20 cm. Az ablakok 3 rétegű üvegezéssel, melegperemmel ellátott kiváló hőszigetelésű nyílászárók.
A lakások padlófűtéssel rendelkeznek, mely a szabadabb belsőépítészeti kialakításoknak ad lehetőséget. A központi gépészet távfelügyeleti rendszerrel ellátott, megújuló forrásból biztosított távfűtés, így a karbantartás és üzemeltetés során ez gyors beavatkozást és üzembiztonságot eredményez. A fogyasztás egyedi mérőkkel mért, az elszámolást a Közös képviselő végzi.
Akusztikai Kényelem
A lakások közötti hanggátlást hanggátló tégla biztosítja, míg a födémben hangszigetelő réteg kerül az esztrich beton alá. Ezen hanggátló falak elé, ahol szükséges, gipszkarton előtétfalat terveztünk további hangszigeteléssel. A villamos elosztószekrény külön eldobozolásra kerül a hanggátló fal védelme érdekében. A tervezés során kiemelt figyelmet fordítottunk a lefolyók és szellőzők lakáson kívüli elhelyezésére, így azokban strang nem halad keresztül. Ezen szükséges gépészeti vezetékek a folyosóra kerülnek.
KRESZ könyvek Nógrádi Gábortól
Kényelem és Biztonság: Zárt Közösség Szolgáltatásokkal
A lakások értékállóságát és kényelmét az átgondolt tervezés, a minőségi anyagok használata, a nagyméretű, intim teraszok, a lift, a megújuló energia, egyedi és közös tárolók, fedett beállók és garázsok biztosítják.
Közös Terek és Szolgáltatások
Az épületek előtti sétányok díszkivilágítást kapnak mozgás- és alkonykapcsolás vezérlésével. A sétányokról különböző típusú gépkocsi beállóhelyek - felszíni fedett és normál parkolók, illetve garázsok - közelíthetőek meg. A telken terv szerint a két ütemben 12 garázs, megfelelő számú térkő burkolatú parkolóhely és babakocsi-, kerékpártároló helyek, valamint számos egyéni tárolóhely épül, helyszínrajz és alaprajzok szerint. (Vevői igények szerint a garázsok, parkolók száma változhat.)
A közös területek alkalmasak játékra, pihenésre, a földszinti lakások előtti kijelölt zöldterület saját használata mellett. Az alacsony beépítési mutató mellett a telek nagy része zöldfelület. A kerttervezés szempontjai között szerepelt az elvonulásra, de akár a közös élményekre, játékra alkalmas környezet megteremtése. A társasházi döntés szerint lehetőséget ad a közös kertészkedésre is.
A megérkezés elegáns kialakítása egy olyan tér, ahol színvonalas elhelyezést kapnak a levélszekrények, a közös képviselő kapcsolattartási anyagai, és alkalmas akár a vendégek várakozására. A lépcsőház földszintjén zárható helyiséget terveztünk. Ezen helyiségben a későbbi lakógyűlés döntése alapján berendezhető a vevői igények alapján: klubszoba a gyermekes családoknak teakonyhával, fitness terem futópadokkal, vagy akár home office-ra alkalmas munkaállomások.
A lakók kényelmét szolgálja, hogy az Építtető az épületeket minőségi szolgáltatók kinevezése mellett adja át, és hozza létre a társasházat. A lakókat a Schindler által szállított liftek szolgálják ki, amely a világ egyik legnagyobb gyártója. Az üzembiztonságot többek között a szakszervíz és a telefonos ügyfélszolgálat szolgáltatja, mely a nap 24 órájában elérhető. A megbízott üzemeltetők gondoskodnak a folyamatos karbantartásról, a távfelügyeleti rendszerről és az üzembiztonságról, legyen szó a felvonóról, a gépészeti berendezésekről vagy az egyedi mérések elszámolásáról.
Intelligens Beléptetés és Részletek
A terület zárt, minőségi kerítésrendszerrel körbekerített. A telken két kapubehajtót terveztünk, a megfelelő zárt kapu és kapcsolódó automatika és kaputelefon rendszer kiépítésével. A ház kaputelefon rendszerrel és automata kapunyitóval lesz felszerelve. A belső úthálózat, a parkolóhelyek, a gyalogos bejárat mozgásérzékelőkkel vezérelt világítási rendszer kiépítése mellett valósul meg.
Kulcs nélküli bejáratok és kártyás beléptetés szolgálja a kényelmet mind a főkapunál, mind a lépcsőházi bejáratoknál, a biztonságot a zárt kerítésrendszer és az automata főkapu garantálja. A mai igényeknek megfelelően kerékpártárolóhellyel is rendelkező parkolóhelyek és zárt egyedi garázsok épülnek, akár egyedi méréssel. Az átgondolt belsőépítészeti tervek alapján készül a lakás burkolatkiosztása, világítás és közmű (víz, szennyvíz) beállásának kiépítése. A tervezett lakóépületek csendes forgalmú utcában helyezkednek el, és az utca kialakítása során vendégparkolók is kiépítésre kerülnek. A Fő tér akár gyalogosan könnyű sétával elérhető.
tags: #kresz #park #szombathely #lakasok