Az árverési biztosíték fogalma és az EAR rendszer működése
Az állami vagyongazdálkodás és az elektronikus árverési folyamatok során az egyik legfontosabb garanciális elem az árverési biztosíték. Az árverési tétel kikiáltási ára alapján meghatározott, a licitálás feltételeként az árverési hirdetményben előírt összegről van szó, amely jellemzően a kikiáltási ár 5-25%-a között mozog.
Az árverési biztosíték megfizetésének szabályai
Az árverési biztosítékot kizárólag átutalással lehet teljesíteni. A befizetés határidejét az árverési hirdetmény rögzíti, amely időpontig az összeget meg kell érkeztetnie az árverezőnek a hirdetményben megjelölt számlaszámra. Az átutalási közlemény rovatban minden esetben a biztosíték befizetési azonosítót (BBA) kell feltüntetni.
- A biztosíték befizetési azonosító kizárólag bejelentkezés után, adott árverés adatlapján generálható.
- Bármely árverésen való részvételhez egyedi biztosíték befizetési azonosító szükséges.
- Az árverési biztosítékot árverési tételenként kell megfizetni.
Az MNV Zrt. az árverési azonosító aktiválásáról a biztosíték bankszámlán történő jóváírását követő munkanapon dönt. Fontos kiemelni, hogy az árverési biztosíték megfizetését követően az MNV Zrt. csak a regisztrációval rendelkező árverezőket tudja az adott árveréshez hozzárendelni. Amennyiben az árverési hirdetményben biztosítékfizetési kötelezettség van előírva, a licitálási felület csak akkor válik elérhetővé, ha a pénz megjelent a megadott számlán.
Mi történik a biztosítékkal az árverés után?
Az adásvételi szerződést kötő árverezőn kívüli többi résztvevő számára a befizetett árverési biztosítékot az MNV Zrt. az adásvételi szerződés létrejöttétől, de legkésőbb az árverés lezárását követő ajánlati kötöttség megszűnésétől számított 15 napon belül visszautalja.
Az árverési biztosíték kezelése összefoglaló táblázatban
| Folyamat | Felelősség / Szabály |
|---|---|
| Befizetés módja | Kizárólag banki átutalás |
| Azonosítás | Egyedi BBA (Biztosíték befizetési azonosító) kötelező |
| Visszautalás határideje | 15 nap az árverés lezárásától |
| Mulasztás következménye | Az árverési biztosíték elvesztése |
Elektronikus Árverési Rendszer (EAR) belépési feltételek
Az EAR felületére történő belépéshez Ügyfélkapus regisztrációval rendelkező felhasználó szükséges. A regisztráció során adatlap kitöltésével adják meg az árverezők adataikat. Az EAR rendszerében ajánlatot tehet természetes személy saját nevében, vagy jogi személy törvényes képviselőjeként, illetve meghatalmazottjaként eljárva, amennyiben az árverezők elektronikus nyilvántartásában szereplő regisztrált felhasználóként szerepel.
Részletek az árverési biztosíték kezeléséről
A jogi szervezet képviseletéhez először a cégjegyzésre jogosultnak kell regisztrálnia magát a felületen. A regisztrációt követően be kell jelentkezni, majd a jobb oldali menüsorban a "Képviseletek" menüpontot kell kiválasztani. Megfelelő rögzítés és sikeres aktiválás esetén a meghatalmazott a Képviseletek menüpont alatt megtalálja a képviselt szervezetet, illetve a képviselet státuszát.
Fontos figyelmeztetés: az árverésen vett ingatlan árát a nyertes licitálónak a szerződésben meghatározott időn belül kell teljesítenie, és a lakott állapotban kitűzött ingatlan nem vehető birtokba sikeres és jogerős árverést követően sem. Árverezőként történő regisztrációt megelőzően mindenképpen javasoljuk, hogy érdeklődjön az ügyben eljáró önálló bírósági végrehajtónál az ingatlan terheiről.
Használati Útmutató: Citroën C4 Picasso (2007)
tags: #arveresi #biztositek #fogalma