A Kresz Géza utca 26: Ingatlanpiac, Városfejlesztés, Kereskedelem és Közigazgatás egy Címen
A Kresz Géza utca 26. szám Budapest XIII. kerületében egy olyan lokáció, amely számos különböző funkciót foglal magában, az ingatlanpiaci értékelésektől kezdve, a városfejlesztési tervek érintettségén át, egészen egy online áruház fizikai átvételi pontjáig és egy Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) kirendeltségig. Ez a cikk részletesen bemutatja mindazt az információt, ami ehhez a sokrétű budapesti címhez kapcsolódik.
Ingatlanpiaci Áttekintés a Kresz Géza utca 26. szám alatt
Budapest arca gyökeresen megváltozott az elmúlt években, ami az ingatlanárak alakulásában is megmutatkozik. A budapesti átlagos négyzetméterár 1 274 826 Ft. A Kresz Géza utca 26. alatti épületben található lakások átlagára és négyzetméterára is releváns adatokat szolgáltat a kerület ingatlanpiacának megértéséhez.
Az alábbi példa kalkulációk a Kresz Géza utca 26. címre, a jelenlegi hirdetési árak alapján mutatják be a lakások értékét:
Lakásértékesítési adatok a Kresz Géza utca 26. szám alatt (példa kalkulációk)
| Dátum | Szobák száma | Állapot | Ár (Ft) | Ár / m² (Ft) |
|---|---|---|---|---|
| 2026. 06. 16. | 2-szobás | Közepes | 91 331 385 | 1 363 155 |
| 2026. 06. 15. | 3-szobás | Közepes | 158 465 016 | 1 390 044 |
| 2026. 06. 07. | 3-szobás | Közepes | 89 112 144 | 1 350 184 |
| 2026. 06. 05. | 3-szobás | Közepes | 120 015 012 | 1 304 511 |
| 2026. 06. 02. | 3-szobás | Jó | 112 153 504 | 1 475 704 |
| 2025. 09. 07. | 1-szobás | Közepes | 55 709 500 | 1 266 125 |
| 2025. 08. -- | 3-szobás | -- | -- | -- |
Városfejlesztések és a Kresz Géza utca 24-26.
Az elmúlt években Budapest arca gyökeresen megváltozott, hiszen gyárak, ipari csarnokok, jobb-rosszabb állapotú épületek, sőt, akár utcák is porrá váltak. Az átalakulás leginkább Józsefvárosban, Ferencváros külső részén, illetve az 1994 óta Tóth József által vezetett XIII. kerületben volt látványos. Ezek a fejlesztések sokszor értékeket is pusztítottak - így volt ez a Corvin- és Magdolna-negyed esetében Józsefvárosban.
Kényelmes otthon a Kresz Géza utcában
Angyalföldön is lett volna példa erre, ahol épp tíz évvel ezelőtt negyvennyolc lakásos társasházat álmodtak a Löffler Sándor tervasztalán született Kartács utca 20., valamint a szomszédos foghíj helyére. A XIII. kerületi önkormányzat a per sűrűjében, a koronavírus-járvány alatt is több önkormányzati épületet jelölt ki bontásra, köztük a Löffler-munkával épp szemben álló, tizenöt lakásos Kartács utca 23.-at, amit az önkormányzat műszaki és statikai állapota, kora, süllyedése, valamint a gazdaságtalan felújítás lehetősége miatt tartott eladhatónak, sőt, bontandónak.
A kerület a következő években egy ennél jóval értékesebb házra, a főként a harmincas években született modernista épületei miatt emlegetett Újlipótváros egyik kevésbé ismert épületére is kimondhatja a halálos ítéletet - derült ki egy 2025-ös dokumentumból. A dokumentumból egyértelműen kiderül, hogy az önkormányzat a Kresz Géza utca 24-26. XIII. kerületi épületeit is érintő fejlesztések révén elősegíti a lakásállomány összetételének javítását, az érintett kerületrészek fejlődését. Ilyen fejlesztés érintheti az egykor Szlezák László harangöntödéjének épületeit rejtő Frangepán utca 77. vagy az újépítésű társasházakkal farkasszemet néző, földszintes Szent László út 75. szám alatti ingatlanokat is.
Üzlet és Webáruház a Kresz Géza utca 26. szám alatt
A Kresz Géza utca 26. nem csupán lakóingatlanokat vagy fejlesztési területeket takar, hanem egy fizikai üzletet is, amely egy webáruház átvételi pontjaként is funkcionál. Az alábbiakban olvashatók információk a vásárlás, rendelés folyamatáról, az átvételi és kiszállítási lehetőségekről, illetve a különböző fizetési módokról.
Rendelési és Készletinformációk
A legtöbb kínálatunkban szereplő termék raktáron van, erről a termék oldalán az "Elérhetőség" sorban láthatsz információt. Amelyik termék "Raktáron" van, azt azonnal, akár már másnapra tudjuk szállítani, vagy megvásárolható üzletünkben. Mivel üzletünk és webáruházunk ugyanarról a raktárról működik, így ezen termékek üzletünkben megtalálhatóak, ott megnézhetőek és megvásárolhatóak. Igyekszünk folyamatosan minden terméket raktáron tartani, ha valaminek a készlete 2-3 darab alá csökken, automatikusan rendelünk belőle. Így elméletileg csak akkor "Nincs raktáron" valamely termék, ha az jelenleg beszerezhetetlen. Ezek érkezéséről sajnos mi sem tudunk infót, érdemes 1-2 hét múlva visszanézni, hátha addigra jön belőle vagy az "Értesítés" gombra kattintva kérhetsz automatikus tájékoztató üzenetet, amikor az ismét raktárra kerül.
A termékkör sajátosságai miatt egyes termékeink bizonyos elemei kézimunkával készülnek, ezért esetlegesen előfordulhatnak minimális eltérések (formában, díszítésben, színárnyalatban) a képen látható termékekhez képest, de a termék használhatóságát, vagy értékét ezek nem befolyásolják. A vételár a feltüntetett termékek melletti ár, mely bruttó (Áfa-t tartalmazó) ár, de az esetleges szállítási díjat nem tartalmazza. A fenti függőleges menüben kategóriákra bontva találod az összes terméket leírással, fényképpel, árral.
Kiszállítás és Átvétel
Kiszállítás esetén a termékek csomagolásáért nem számítunk fel semmilyen díjat, de ezek magas költsége miatt a minimális rendelési tétel 2500Ft, amely még nem tartalmazza a szállítási költséget. Ettől kisebb értékű rendelést nem áll módunkban elfogadni. Vízipipák esetében kiszállításnál, nem biztos, hogy a terméket a gyári dobozába fogod megkapni, mivel a törékeny alkatrészeket - üveg víztartály - becsomagoljuk egy vastag légpárnás fóliába. Ezzel együtt már nem fér el a gyári dobozába, így egy saját vastag karton dobozba teszünk be mindent gondosan, hogy a szállítás során megóvja a terméket.
A webáruházban leadott megrendelések feldolgozását Hétfőtől Péntekig 10-20 óra között, valamint Szombaton 10-15 óra között végezzük. Amennyiben csomagolás közben valami miatt egyeztetésre van szükség, akkor ezen időintervallumban fogunk telefonon keresni. A szállítás költsége minden csomagra mérettől, termékek számától függetlenül - az adott szállítási mód függvényében - egységes. Amennyiben 30 000Ft feletti összértékben rendelsz, a kiszállítás ingyenes! Egy rendelés mindig egy csomagban megy, így a szállítási költség is csak egyszer kerül felszámolásra (1590 Ft). Magyarország területén belül ezzel a szállítási móddal, a házhoz szállítási idő átlagosan 1 munkanap, amennyiben rendelésedet a 0. munkanapon 15 óráig leadod. A rendelés napja a 0. napnak számít, hétvégi vagy munkaszüneti napon leadott rendelés esetén ez Hétfő, vagy a következő munkanap! A hétvégén beérkező rendelések miatt Hétfőn, csak a 12 óráig beérkező rendelések kiszállítását tudjuk másnapra, azaz a Keddi napra garantálni! A szállítás pontos napját a termékek mellett mindig megtalálod. Csomagodat a GLS futárszolgálat munkatársai fogják kiszállítani Neked 8 és 17 óra között.
A webáruházban "Átvétel üzletünkben" opciót választva, rendelésedet üzletünkben (1132 Budapest, Kresz Géza utca 26.) veheted át. Ennek az átvételi módnak nincs semmilyen egyéb költsége, csak a termékek vételárát fogjuk elkérni. Üzletünkben történő vásárláshoz előzetes rendelés nem szükséges, de ha biztos akarsz lenni abban, hogy amíg hozzánk érsz, valaki nem viszi el előled a kiválasztott terméket, adj le rá egy rendelést az "Átvétel üzletünkben" szállítási lehetőséget választva. Ezáltal az félre lesz téve számodra, amíg eljösz érte.
Fizetési Módok
Többféle fizetési módot kínálunk, hogy az általad legkényelmesebb módon rendezhesd a termékek vételárát. Személyes átvételnél történő fizetés üzletünkben készpénzben vagy bankkártyával lehetséges. Ezt a fizetési lehetőséget csak üzletünkben történő vásárlás, vagy webáruházban leadott rendelés, üzletünkben történő átvételekkor választhatod.
NAV Kirendeltség a Kresz Géza utca 26. címen
A Kresz Géza utca 26. szám egyben a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) egyik budapesti kirendeltségének otthona is, ahol számos ügyet intézhetnek az állampolgárok és vállalkozások. Az elérhetőségek és nyitvatartási idő az alábbiak szerint alakul:
Elérhetőségek és Nyitvatartás
- Cím: 1132 Budapest, Kresz Géza utca 26.
- Nyitvatartás:
- Hétfő: 8:30 - 16:00
- Kedd: 8:30 - 16:00
- Szerda: 8:30 - 16:00
- Csütörtök: 8:30 - 16:00
- Péntek: 8:30 - 13:30
Intézhető Ügyek Listája
A Kresz Géza utcai NAV kirendeltségen az alábbi ügyek intézhetők:
- 1+1 % - tájékoztatás, rendelkezőnyilatkozatok átvétele
- Adóazonosító jel - adatlapok átvétele ('T34)
- Adóigazolás (kivéve álláskeresési járadék) - ügyintézés elektronikus kapcsolattartásra nem kötelezett adózóknak
- Adókártya, adóazonosító jel - ügyintézés
- Adószám, közösségi adószám - adatbejelentő, változásbejelentő lapok átvétele
- Adószámla - kivonat kiadása, tájékoztatás, egyeztetés
- Állandó meghatalmazott, megbízott bejelentése (EGYKE adatlap) - tájékoztatás
- Álláskeresési járadék - igazolás a járadék megállapításához
- Általános forgalmi adó (áfa) - tájékoztatás
- Bankkártyás fizetés
- Beadványok átvétele
- Bevallás - bevallások átvétele, hibás szja-bevallás javítása, másolat kiadása, segítség hibás bevallások javításához, tájékoztatás
- Csekk kiadása
- Egészségügyi szolgáltatási járulék - 'T1011U adatlap átvétele, ügyintézés
- Egyéni Vállalkozói Nyilvántartás - tájékoztatás, nyilvántartásba vétel - ügyintézés
- Eljárásiilleték-köteles irat bemutatása illetékkiszabásra - igazolás kiadása a bemutatás tényéről
- Eljárásjogi kérdések - tájékoztatás
- Fizetési könnyítési kérelem - tájékoztatás, kérelem átvétele
- Gépjárműadó - tájékoztatás
- Illeték - tájékoztatás
- Illetőségigazolás - ügyintézés elektronikus kapcsolattartásra nem kötelezett adózóknak
- Információs füzetek, tájékoztatók, ingyenes nyomtatványok (adatlapok, bevallások, egyéb) kiadása
- Internetes számítógép adóügyek intézéséhez
- Járulék - tájékoztatás
- Jövedelemigazolás - ügyintézés elektronikus kapcsolattartásra nem kötelezett adózóknak
- Kisadózó vállalkozások tételes adója (kata) - tájékoztatás
- Közösségi adószám - érvényességre vonatkozó kérelem átvétele
- Köztartozásmentes Adózói Adatbázis (KOMA) - tájékoztatás
- Külföldi adóhatósági nyomtatványok - igazolás kiadása
- Különös hatásköri adózók adóügyei - ügyintézés
- Mentor Program - tájékoztatás
- Munkaerőpiacra lépők kedvezménye - tájékoztatás
- Működő adóalanyi státusz igazolása - igazolás kiadása fészekrakó programhoz, áfa-visszaigényléshez, lakáscélú állami támogatásokhoz
- Online Számla rendszer - tájékoztatás
- Pénztárgépügyek - tájékoztatás
- Rendelkezési Nyilvántartás (RNY) - ügyintézés
- Segítség e-ügyintézéshez
- Személyi jövedelemadó (szja) - tájékoztatás
- Társasági adó és osztalékadó (tao) - tájékoztatás
- Törzsadatok - kivonat kiadása
- Ügyfél-azonosító szám telefonos ügyintézéshez (TEL-adatlap) - ügyintézés
- Ügyfélkapu - ügyintézés
- VPID-/EORI-szám - ügyintézés
- Végrehajtási ügyek - tájékoztatás
NAV Infóvonal
Érdeklődöm a NAV Infóvonalon:
- Magyarországról: 1819
- Külföldről: +36 (1) 461-1819
A korábban a 06 (80) 20-21-22 telefonszámon működő, azonosításhoz kötött telefonos ügyintézési szolgáltatás (ÜCC) jelenleg a NAV Infóvonal (2) menüpontjában érhető el. A (2) menüpont használathoz, vagyis az egyedi telefonos ügyintézéshez a TEL-adatlapon igényelhető ügyfél-azonosító számra van szükség.
tags: #Kresz #Géza #UVA #26 #információ