A Golf Club Imperial Balaton Története és Jelenlegi Helyzete
Pár évvel ezelőtt, 2023-ban, egy elhagyatott hely mellett találtunk rá teljesen véletlenül a Golf Club Imperial-ra. A Zala (vár)megyében található Golf Club Imperial iránt elég nagy volt a felfordulás. A Golfclub Imperial a Balaton nyugati medencéjének a legszebb részén, Keszthely és a történelmi szigligeti öböl között fekszik.
A Kezdetek és az Alapítás
Nagyon előre szaladtunk, úgyhogy kezdjük az elején! Az 1990-es években Helmut Kröpfel több telket is megszerzett, és 4 hektárra építési engedély is lett 1996-ra. Ezzel a beruházással a helyiknek még nem volt problémájuk. Nagy zöld terület és még a pénzes turistákat is bevonzhatja. 1997-ben megszerezték a strandot is, de azzal a feltétellel, hogy a helyiek használhatják (információink szerint a mai napig ők gondozzák).
1999-ben alapította tulajdonosunk és elnökünk KR. Helmut Kröpfel a Golfclub Imperial Balaton Sportegyesületet, azzal a céllal, hogy egy olyan golfpályát üzemeltessen, amely egyesíti a golf sportot, a Balaton régiójának szépségét és az páratlan élményeket.
A Golfpálya Egyedisége és Kialakítása
A balatongyöröki Imperial Golf Club már 9 lyukkal, klubházzal és páratlan, lélegzetelállító panorámával a Balatonra, az északi part tanúhegyeire várja a sportolókat. A klasszikus linkscourseként épült vízparti pályát szakaszról-szakaszra végig kíséri a Balaton lélegzetelállító panorámája. A pályadesign, a szél, valamint a változatos parti domborzat jelent egyben egy élvezhető pályát és kihívásokat minden játékos számára. A fairway gyönyörű természeti környezetben található, számos bunker és rafinált greenek vannak a pályán.
A 2009 óta folyamatosan üzemelő 70 hektáros part menti golfpálya egyedülálló a maga nemében, hiszen saját strandja és saját vasútállomása is van. Azoknak, akik még sosem láttak golfpályát, szintén érdekes program lehet az Imperial Golf Club.
A Hanyatlás és a Bezárás
2009-ben már fogadtak vendégeket az akkor még 9 lyukú golfpályán. Sokáig fejlesztették és szépítették a pályát, amíg az osztrák tulajdonos át nem adta gyerekeinek a bizniszt. Mikor alábbhagyott a golfmánia, nem úgy jöttek össze a tervek, ahogy az el lett képzelve, kezdődtek problémák. Őket annyira már nem érdekelte a golf, kezdtek elmaradni a turisták is, sőt, a 2019-es szezonra már ki sem nyitottak.
Eladás és Helyi Aggodalmak
Viszont a területet az értéke miatt - hogy ne vesszen kárba - elkezdték eladásra hirdetni. A 6,5 millió euróért hirdetett 69 hektáros terület eladósorba kerülése megrémítette a helyieket, féltették a nyugalmukat és a környezetüket, ami teljesen érthető, hiszen ez a rész messze nem egy forgalmas vagy tömegtől zajos terület.
Településrendezés és Építési Korlátozások
Az önkormányzat 2018. június 5-én tárgyalta a terület átminősítését lakóövezetté, valamint az új házak megjelenését. Végül korlátozásokkal egyetértve egyhangúlag elfogadták a javaslatot. A döntés értelmében az épületek maximum 20 százalékos beépíthetőséggel és legfeljebb hat lakóegységgel rendelkezhetnek. Ezt az önkormányzati döntést 2020 januárjában megerősítették egy településrendezési szerződés megkötésével. Ekkor a polgármester mellett csak négy képviselő volt jelen és támogatta a döntést, ami megegyezik az értesüléseinkkel, miszerint két képviselő nem támogatta az ügyet. A beruházónak kötelezettségei is vannak a településképi rendelet, az arculati kézikönyv és az építési szabályzat módosításai tekintetében.
| Paraméter | Érték | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Teljes ingatlan területe | 69-70 hektár | Eredetileg golfpálya |
| Teljes terület beépíthetősége | 10% | |
| Épületek maximális beépíthetősége | 20% | Egyedi épületekre vonatkozóan |
| Maximális lakóegységek száma épületenként | 6 | |
| Kisházas üdülőterület további házai | 48 | A darabszámra nincs előírás, a beépítési % az irányadó |
| Jelenleg engedélyezett házak száma | Csak jogerős építési engedéllyel rendelkezők |
A Golf Club Imperial Jelenlegi Állapota (2023)
Már 2023-at írunk és nem történt semmi. A Golf Club Imperial előtt az idő is megállt. A térkő gazosodik, ablakok koszolódnak, a terület nagy része elhanyagolt, a golfpálya teljesen felismerhetetlen. Az épületbe feltehetőleg még azért nem törtek be, mert kamerák és riasztó védi. Azonban a melléképület mind a két fa ajtaja be van szakítva, és feltehetőleg az értékek már eltulajdonítva. Eladó tábla sehol nem található, és a hirdetésekre is még rá lehet lelni.
Gyors szélvédőcsere Golf Cabrio
Minden a VW Golf 1.4 16V vezérműszíj cseréjéről
tags: #golf #club #imperial #blaton #sportegyesulet #információk