Mire figyeljünk a gépjármű adásvételi szerződés megkötésekor?
A gépjármű adásvétel a mindennapi élet gyakori része. A felek megállapodnak a vételárban, rögzítik a gépjármű eladáskori állapotát és a tulajdonátruházási szerződés aláírásával létre is jött a jogügylet.
A tökéletes használt autót megtalálni is embert próbáló feladat, ráadásul utána rengeteg elintéznivalónk lesz, például át is kell íratnunk! Ez az eladó és a vevő fél számára is egy kellemetlenség általában, hiszen mindkét félnek fel kell keresnie egy okmányirodát, az adásvételt követő napokban, hogy ott elintézzék a papírmunkát.
Komoly gondot jelenthet, ha nem megfelelően lett kitöltve az adásvételi szerződés vagy már eleve nem elfogadható formátumú adásvételi szerződést választottunk az adásvétel lebonyolítására!
Az alábbiakban összegyűjtöttük a legfontosabb tudnivalókat, hogy zökkenőmentesen bonyolíthassa le az adásvételt.
Az adásvételi szerződés általános tudnivalói
Adásvételi szerződés születik ingatlan vagy gépjármű, gép és berendezés vásárlásakor, de akkor is, ha szellemi terméket (pl.: szoftver) értékesítesz vagy veszel.
Kárbejelentés Aegon biztosítónál
Az adásvételi szerződés alapján, ha te vagy az eladó, köteles vagy átadni az eladásra kerülő tárgy tulajdonjogát a vevőnek, ha pedig te, mint vevő veszel részt egy ilyen ügyletben, köteles vagy megfizetni a vételárat és átvenni azt. Ebből egyértelműen következik, hogy csak olyan dolgot adhatsz el, aminek a tulajdonosa vagy.
A szerződés alapfeltételei
Egy adásvételi szerződésben egyértelműen meg kell határozni az adásvétel tárgyát, tehát pontosan azt, hogy mi az, aminek a tulajdonjoga átadásra kerül. Ezen kívül a szerződésnek tartalmaznia kell a vételár nagyságát, annak átadási idejét és módját, egy nyilatkozatot az adásvétel tárgyának tehermentességéről és esetleges hibáiról, valamint a tárgy átadásának helyét, idejét és módját, végül pedig az aláírásokat.
A szerződések tartalmában általában szabadon állapodhattok meg, azonban vannak olyan adásvételi helyzetek - ilyen például a gépjármű adásvétel - ahol kizárólag a megadott mintaszerződést használhatjátok.
A Polgári Törvénykönyv, mely az adásvételi szerződéseket is szabályozza, pontosan előírja az ilyen szerződések formai és tartalmi elemeit is.
Milyen adatokat kell tartalmaznia az adásvételi szerződésnek?
A szerződésben egyértelműen meg kell határozni, hogy az adásvétel kik között jön létre, ezért mind az eladó, mind a vevő részéről kell tartalmaznia adatokat. Magánszemélyek esetében ez a név (nőknél fel kell tüntetni a leánykori nevet is), lakcím, személyi igazolvány szám, vagy születési dátum. Egy adásvételnek lehet adó - és járulék vonzata is, ezért ugyan nem kötelező, de érdemes az adóazonosító jelet és a TAJ számot is szerepeltetni.
A DEKRA kárbejelentő nyomtatványa
Abban az esetben, ha az eladó vagy a vevő egy céges forma, más adatokra lesz szükség. Cég esetén a szerződésbe bele kell írnotok a cég nevét, székhelyének címét, adószámát, cégjegyzékszámát, egyéni vállalkozónál pedig a nyilvántartási számot. Mivel cégek részéről csak a cégjegyzésre jogosult személy írhat alá, célszerű őt is megnevezni.
Milyen információkat érdemes még feltüntetni?
Minél részletesebb leírást kell adnotok, hogy egyértelműen beazonosítható legyen a szerződés tárgya. Meg kell határoznotok a teljesítés feltételeit és határidejét is, az áru áfa mentes értékét és az áfát is, a szerződés hatálybalépésének időpontját, és azt is, hogy meddig marad hatályban. A szerződést mindkét félnek alá kell írnia, és fel kell tüntetni a szerződés megkötésének dátumát is. Fontos, hogy cég esetén csak a cégjegyzésre jogosult írhat alá, erre figyeljetek!
Mikor és hogyan módosítható egy adásvételi szerződés?
Az adásvételi szerződés kizárólag írásban módosítható és csak úgy, ha az eladó és a vevő is egyetért ezzel. A szerződésben te is és a másik fél is kötelezettségeket vállaltok, azonban teljesítés közben merülhetnek fel olyan előre nem látott problémák, amely miatt módosítani kell a szerződést.
Gépjármű adásvételi szerződés - mire figyeljünk?
Az adásvételi szerződés négy példányban készüljön! Kettő kell az eladónak és kettő a vevőnek. Mindkét félnek szüksége van egy saját példányra, illetve egyet-egyet az okmányirodában kell leadniuk!
Figyeljünk az adatok pontos kitöltésére, mert vidéki autóvásárlás esetén kellemetlen lehet az elutasított adásvételi szerződés!
A Járműmérnöki Képzés részletei
Ne felejtsük el, hogy az „egyéb megjegyzésekbe” bármit beírhatunk! Például, hogy hány kulccsal vesszük át az autót.
A gépjármű adásvételi szerződést sokan egy formális adminisztrációs körnek gondolják, azonban sokkal több, mint gondolnánk: vitás, kétes helyzetekben rengeteg kellemetlenségtől menthet meg, ha megfelelően készíted el.
Értelemszerűen egy autó vagy más jármű adásvételi szerződésére akkor van szükség, amikor a jármű egy adott vételáron tulajdonost cserél.
Az adásvételi szerződésnek számos tartalmi követelménye van, amelyek betartása mindkét felet védi. Az eladó és a vevő személyes adatain kívül fel kell tüntetni a szerződésben az adásvétel pontos dátumát (óra, perc pontossággal), a jármű adatait (típus, gyártási év, alvázszám, motorszám), a kölcsönösen kialkudott vételárat, valamint az átadás-átvétel részleteit.
Ha korábban a vevőjelölt foglalót vagy előleget fizetett, annak megtörténtét is érdemes az adásvételi szerződésben rögzíteni (a legjobb, ha az elismervényt is csatoljuk a szerződéshez), és természetesen az összeget le kell vonni a vételárból.
Fontos tudni, hogy ha az egyik fél kitáncol az adásvételből, a foglaló a másik felet kárpótolja - sőt, ha az eladó gondolja meg magát, a foglaló összegének kétszeresét kell megfizetnie a vevőnek.
Ezen kívül, ha a járműnek bármilyen ismert hibája vagy hiányossága van az adásvétel pillanatában, azt érdemes feltüntetni a szerződés „megjegyzés” pontjában, ezzel elkerülve a későbbi vitás eseteket.
Az adásvételi szerződés aláírására érdemes kellő időt és nyugodt körülményeket szánni: nem egy autós átverés kezdődik úgy, hogy az eladó vagy vevő sietteti a papírok aláírását, vagy hiányosan tölti ki a szerződést.
A négy példány kitöltése és a tanúzás után sor kerül a jármű, a kulcsok és az okmányok (forgalmi, törzskönyv) átadására, ezután pedig az új tulajdonosnak (vagy üzembentartónak, ha a két személy eltér) meg kell kötnie a kötelező biztosítást a járműre, az adásvétel pillanatától ugyanis érvényes biztosítással kell rendelkeznie - ez már a hazaútra is vonatkozik.
Sajnos a használtautók piacán a mai napig tartják magukat bizonyos átverések és visszaélések, amelyek ellen egy megfelelően elkészített adásvételi szerződés hatékony megoldás lehet.
Alapszabály, hogy soha ne írj alá adásvételi szerződést, ha fenyegetve érzed magad vagy siettetik a folyamatot, ebben az esetben jogod van elállni az ügylettől - a hasonló esetekre készülve érdemes az adásvételt egy külső helyszínen, kísérővel lebonyolítani, utóbbi a tanúzás miatt egyébként is szükséges.
Abban az esetben, ha az új tulajdonos nem jelentette be időben a tulajdonosváltozást, és így a te nevedre különböző közigazgatási bírságokat szedett össze, az adásvételi szerződés egy példányával tudod igazolni, hogy a jármű már nem a te tulajdonodban van - ezért is fontos az eladás azonnali bejelentése és az adásvétel időpontjának feltüntetése.
Szintén érdemes ügyelni az adásvételkor aktuális kilométeróra-állás pontos feltüntetésére, ugyanis bírságokkal kapcsolatos vitás esetekben ez is döntő jelentőségű lehet.
Milyen adatokat kell megadni az ingatlanról?
Ingatlan adásvétel esetén számos olyan adat van, amit kötelező elemként hoz a Ptk., így azt szintén fel kell tüntetnetek a szerződésben. Ilyen a ház vagy lakás pontos címe. Nagyon fontos, hogy nem elegendő a cím, a helyrajzi számot is bele kell írnotok a szerződésbe.
Új építésű lakás esetén a szerződésben szerepelnie kell a kivetelezés részleteinek, az alapító okirat Ingatlanügyi Hatóság által való bejegyeztetésének feltételeinek, valamint a műszaki átadás-átvétel és birtokba adás időpontjának és feltételeinek is.
Ha a vevő hitelt vesz fel
Alig van olyan ingatlan, ahol ne lenne szükség hitelfelvételre. Ha a te esetedben is erről van szó, még körültekintőbben kell eljárnod, ugyanis a hitelfolyósítás nagyban múlik azon, hogy az adásvételi szerződés mit tartalmaz.
Éppen ezért szerződéskötés előtt feltétlenül tájékozódj a hitelintézetnél, mert bankonként eltérő lehet, hogy miket néznek az adásvételi szerződésben.
Formai követelmények
Bár elkerülhetetlen, hogy jogász illetve ügyvéd segítségét vedd igénybe a szerződés megírásakor, ennek ellenére nem árt, ha te is tisztában vagy az adásvételi szerződés formai követelményeivel. A szerződésen fel kell tüntetni a keltezés helyét és idejét, valamint több lapból álló szerződések esetén az oldalszámot is. Az aláírásoknak minden oldalon szerepelniük kell.
Hasznos teendők gépjármű adásvétel előtt
Használt gépjármű vásárlása esetén nagyon fontos, hogy minden esetben ellenőrizd a gépjármű előéletét alvázszám vagy rendszerszám alapján. Erre külföldi autó esetén is van lehetőség, a nyilvántartásokból pedig nemcsak a kilométeróra állása ellenőrizhető, hanem az autó korábbi sérülései, kártörténete is.
Kérd el a szervízkönyvet, ha pedig mód van rá, független szakértővel is ellenőriztesd az autó állapotát.
Az eredetiségvizsgálat feltétele a jármű átírásának, ezt akár már a gépjármű adásvételi szerződés megkötése előtt is el lehet végeztetni, ezzel is nagyobb eséllyel kerülve el a lehetséges buktatókat.
Mire figyeljünk a gépjármű adásvételi szerződés megkötése során?
Ha a gépjármű adásvétel menete során bármikor előleget, foglalót vagy más pénzösszeget adsz át az eladó részére, fontos, hogy ezt minden esetben dokumentáld, írásban rögzítsd, például átvételi elismervény formájában. A gépjármű adásvételi szerződés megkötésére a legtöbbször formanyomtatvány alkalmazásával kerül sor, azonban ezeknek a fizetéseknek mindig legyen írásos nyoma!
A külföldi autók regisztrációs költségei tekintélyes összegeket tehetnek ki, ezért állapodj meg a másik féllel, hogy ki viseli ezeket a kiadásokat.
Tisztázzátok, hogy a gépkocsi rendelkezik-e érvényes műszaki vizsgával, hiszen a honosítás feltétele ennek megléte, ennek hiányában csak az autó forgalomba helyezése jöhet szóba.
Emellett érdemes tudnod azt is, hogy kizárólag ideiglenes rendszámmal és érvényes kötelező biztosítással használhatod, akár egy próbaút erejéig is, ezért ragaszkodj ezek meglétéhez az adásvétel során!
Adásvételi szerződés és buktatói
További teendők a gépjármű adásvétellel kapcsolatban
Az adásvételi szerződés fontos lépés a gépjármű átírása során, azonban a teendőid ezzel még nem értek véget.
Fontos, hogy a szerződés két példánya téged illet, emellett azonban a forgalmi engedély, a törzskönyv, a szervízkönyv, a slusszkulcs, valamint a pótkulcs is az autó új tulajdonosának birtokába kerül.
A gépjármű adásvételi szerződés megkötését követően az eladónak 8 napon belül le kell jelentenie az eladás tényét, a vevőnek pedig 15 napja van az átírásra.
Vevőként fontos, hogy az okmányirodai átíratáshoz kötelező gépjármű felelősségbiztosítással kell rendelkeznie az autónak, a biztosítás megkötését igazoló szelvényt ugyanis be kell majd mutatni az ügyintézés során.
A következő lépés a vevő számára az eredetiségvizsgálat elvégzése (ha ezt megelőzően nem került rá sor), az eladónak pedig a vagyonszerzési illeték megfizetése.
Abban az esetben pedig, ha minden stimmel, a folyamat végén megkapod az új forgalmi engedélyt, valamint a törzskönyvet, mint boldog autótulajdonos.
Ha külföldről vásárolnál autót
Ma már van lehetőség külföldről behozott autó honosítására is. Ebben az esetben a fenti folyamat annyiban módosul, hogy egy ideiglenes rendszám igénylése után tudod csak hazahoz(at)ni az autót, amit egy vizsgaállomáson honosíttatnod kell.
tags: #gepjarmu #adasveteli #szerzodes #mire #figyeljek