Kresz Géza utca 34, Budapest Nyugati: Ingatlanpiaci áttekintés és szolgáltatások
Az újlipótvárosi Kresz Géza utca a környék egyik legcsendesebb utcája (a megfelelő egyirányusítás miatt), mégis, a Váci u, a Nyugati tér csak pár száz méter. Ez a terület Budapest egyik központi és élhető része, amely számos szolgáltatást és kényelmet kínál lakóinak és az ide látogatóknak egyaránt.
NAV Ügyfélszolgálat a Kresz Géza utcában
A Kresz Géza utca 34. szám alatt a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) ügyfélszolgálata is megtalálható, ahol számos adóügyi teendő intézhető. Fontos tudni az elérhetőségeket és nyitvatartást.
Nyitvatartás
- Hétfő: 8:30 - 16:00
- Kedd: 8:30 - 16:00
- Szerda: 8:30 - 16:00
- Csütörtök: 8:30 - 16:00
- Péntek: 8:30 - 13:30
Intézhető ügyek listája
- 1+1 % - tájékoztatás, rendelkezőnyilatkozatok átvétele
- Adóazonosító jel - adatlapok átvétele ('T34)
- Adóigazolás (kivéve álláskeresési járadék) - ügyintézés elektronikus kapcsolattartásra nem kötelezett adózóknak
- Adókártya, adóazonosító jel - ügyintézés
- Adószám, közösségi adószám - adatbejelentő, változásbejelentő lapok átvétele
- Adószámla - kivonat kiadása
- Adószámla - tájékoztatás, egyeztetés
- Állandó meghatalmazott, megbízott bejelentése (EGYKE adatlap) - tájékoztatás
- Álláskeresési járadék - igazolás a járadék megállapításához
- Általános forgalmi adó (áfa) - tájékoztatás
- Bankkártyás fizetés
- Beadványok átvétele
- Bejelentés, változásbejelentés, egyéb - adatlapok átvétele
- Bevallás - bevallások átvétele
- Bevallások - hibás szja-bevallás javítása
- Bevallások - másolat kiadása
- Bevallások - segítség hibás bevallások javításához
- Bevallások - tájékoztatás
- Csekk kiadása
- Egészségügyi szolgáltatási járulék - 'T1011U adatlap átvétele
- Egészségügyi szolgáltatási járulék - ügyintézés
- Egyéni Vállalkozói Nyilvántartás - tájékoztatás
- Egyéni Vállalkozói Nyilvántartásba vétel - ügyintézés
- Eljárásiilleték-köteles irat bemutatása illetékkiszabásra - igazolás kiadása a bemutatás tényéről
- Eljárásjogi kérdések - tájékoztatás
- Fizetési könnyítési kérelem - tájékoztatás, kérelem átvétele
- Gépjárműadó - tájékoztatás
- Illeték - tájékoztatás
- Illetőségigazolás - ügyintézés elektronikus kapcsolattartásra nem kötelezett adózóknak
- Információs füzetek, tájékoztatók, ingyenes nyomtatványok (adatlapok, bevallások, egyéb) kiadása
- Internetes számítógép adóügyek intézéséhez
- Járulék - tájékoztatás
- Jövedelemigazolás - ügyintézés elektronikus kapcsolattartásra nem kötelezett adózóknak
- Kisadózó vállalkozások tételes adója (kata) - tájékoztatás
- Közösségi adószám - érvényességre vonatkozó kérelem átvétele
- Köztartozásmentes Adózói Adatbázis (KOMA) - tájékoztatás
- Külföldi adóhatósági nyomtatványok - igazolás kiadása
- Különös hatásköri adózók adóügyei - ügyintézés
- Mentor Program - tájékoztatás
- Munkaerőpiacra lépők kedvezménye - tájékoztatás
- Működő adóalanyi státusz igazolása - igazolás kiadása fészekrakó programhoz, áfa-visszaigényléshez, lakáscélú állami támogatásokhoz
- Online Számla rendszer - tájékoztatás
- Pénztárgépügyek - tájékoztatás
- Rendelkezési Nyilvántartás (RNY) - ügyintézés
- Segítség e-ügyintézéshez
- Személyi jövedelemadó (szja) - tájékoztatás
- Társasági adó és osztalékadó (tao) - tájékoztatás
- Törzsadatok - kivonat kiadása
- Ügyfél-azonosító szám telefonos ügyintézéshez (TEL-adatlap) - ügyintézés
- Ügyfélkapu - ügyintézés
- VPID-/EORI-szám - ügyintézés
- Végrehajtási ügyek - tájékoztatás
Elérhetőségek
Érdeklődöm NAV Infóvonal Magyarországról: 1819
Külföldről: +36 (1) 461-1819
A korábban a 06 (80) 20-21-22 telefonszámon működő, azonosításhoz kötött telefonos ügyintézési szolgáltatás (ÜCC) jelenleg a NAV Infóvonal (2) menüpontjában érhető el. A (2) menüpont használathoz, vagyis az egyedi telefonos ügyintézéshez a TEL-adatlapon igényelhető ügyfél-azonosító számra van szükség.
Ingatlanpiaci áttekintés és lakásárak
A Kresz Géza utca 34. alatti ingatlanok árai tükrözik a XIII. kerület és Budapest átlagos négyzetméterárait. mint a XIII. mint a a budapesti átlagos négyzetméterár, ami 1 274 826 Ft. Az alábbi táblázat példa kalkulációt mutat be a Kresz Géza utca 34 címre, a jelenlegi hirdetési árak alapján, lakások átlagára és négyzetméterára szerint:
Ütközések személyautókkal Budapesten
| Szobaszám | Állapot | Dátum | Ár (Ft) | Ár/m² (Ft/m²) |
|---|---|---|---|---|
| 3-szobás | Felújítandó | 2026. 06. 22. | 111 858 110 | 1 229 210 |
| 3-szobás | Kiváló állapotú | 2026. 06. 22. | 101 329 470 | 1 777 710 |
| 2-szobás | Kiváló állapotú | 2026. 06. 19. | 94 084 416 | 1 742 304 |
| 3-szobás | Jó állapotú | 2026. 06. 16. | 78 476 658 | 1 538 758 |
| 2-szobás | Jó állapotú | 2026. 06. 02. | 77 539 839 | 1 520 389 |
| 2-szobás | Közepes állapotú | 2026. 06. 02. | 90 724 633 | 1 354 099 |
| 2-szobás | Felújítandó | 2026. 06. 02. | 72 322 113 | 1 268 809 |
| 3-szobás | Jó állapotú | 2026. 05. 29. | 90 426 409 | 1 532 651 |
| 3-szobás | Közepes állapotú | 2025. 03. 26. | 105 965 280 | 1 324 566 |
| 3-szobás | Kiváló állapotú | 2024. 10. 16. | 138 354 147 | 1 487 679 |
Lakás a Kresz Géza utca 34-ben
A Kresz Géza utca 34-ben található a kiadó lakás egy kívül ÉS belül IS felújított homlokzatú társasházban. Az ingatlanhoz jelenleg még nincsen videó.
A belsőudvarra néző lakás felújított, belül teljes mértékben (2023-ban!) újra festett. A körfolyosóra néző ablakai + ajtaja szintén 2023-ban lettek újra festve. A mosogatógép + hűtő + sütő + indukciós főzőlap is ÚJ! Az ingatlan nagyrészt bútorozott, de igény szerint további bútorokra, személyes eszközökre, tárgyakra van még hely. Külön (egyedi) vízórás, annyit kell tehát fizetni, amennyi a tényleges fogyasztás. A lakás nyáron kifejezetten hűvös, kellemes. A szobákban konvektoros a fűtés, a fürdőszobában, konyhában elektromos fűtés is van. Szívesen látok fiatalokat, de idősebbeket is, kisgyerekes családokat és párokat is.
Környék és közlekedés
A Kresz Géza utca a XIII. kerületben helyezkedik el, a Nyugati tér közvetlen közelében. A Margit-szigetre kikapcsolódni, futni, stb. 10 perc alatt ki lehet érni. A 3-as METRO, sok-sok busz, a 75-ös, 76-os troli megállói is gyalog 4-5 percre vannak. Két percen belül található a Spar, Rossmann, Aldi, Lidl, illetve a Westend maga. Kitünően felszerelt, élhető környék.