A lízingszerződésekkel kapcsolatos tudnivalók és a konstrukciók jellemzői
A pénzügyi lízing egy olyan eszköz alapú finanszírozási szerződésfajta, ahol a lízingbeadó és a lízingbevevő meghatározott időre köt egymással szerződést egy vagy több lízingtárgy használatára. A lízingbeadó vállalja, hogy a szóban forgó eszközt megvásárolja, és a lízingbevevő részére átengedi annak használati jogát, amiért cserébe a lízingbevevő lízingdíjat (havi díj) fizet. A futamidő alatt a jármű a lízingcég tulajdonában marad, az ügyfél pedig havi törlesztőrészletet fizet a használatért.
A pénzügyi lízing típusai: nyílt- és zártvégű konstrukciók
A gyakorlatban a pénzügyi lízingügyleteket a futamidő végi tulajdonszerzés biztosítottsága alapján két fő csoportra osztjuk. A nyílt- és zárt végű lízing különbség gyakran nem egyértelmű a vállalkozások számára, pedig a finanszírozási forma jelentősen befolyásolja a költségeket, az adminisztrációt és az adózást is.
- Zárt végű lízing: Ebben az esetben a futamidő végén az autó tulajdonjoga automatikusan az ügyfélre száll, feltéve hogy minden lízingdíjat és kapcsolódó költséget maradéktalanul megfizetett. Nincs szükség külön döntésre és maradványértékre.
- Nyílt végű lízing: A lízingbevevő a futamidő végén eldöntheti, hogy maradványértéken megvásárolja-e a járművet, vagy lemond róla, és nem szerez tulajdonjogot. Ez a forma elsősorban vállalkozások körében elterjedt, mivel bizonyos feltételek mellett ÁFA-visszaigénylésre is lehetőséget ad.
Az operatív lízing, vagyis a tartós bérlet, nem pénzügyi lízing, hanem szolgáltatásalapú megoldás. Ebben az esetben a jármű nem kerül a vállalkozás tulajdonába, sem a futamidő alatt, sem annak végén. A bérbe vett eszköz ilyenkor nem jelenik meg a vállalkozás mérlegében.
Mi a nyíltvégű pénzügyi lízing?
Számviteli és adózási szempontok
A számvitelről szóló 2000. évi C. törvény értelmében a pénzügyi lízingbevevő esetében a használatra átvett lízingtárgyat az eszközök között kell kimutatni, míg a kapcsolódó kötelezettséget az egyéb hosszú lejáratú kötelezettségek között kell szerepeltetni. A gépjármű pénzügyi lízingje és bérlete a vállalkozások számára gyakran használt eszközbeszerzési módszerek, számviteli elszámolásuk pedig nagy figyelmet igényel.
| Jellemző | Pénzügyi lízing (zárt/nyílt) | Operatív lízing (bérlet) |
|---|---|---|
| Tulajdonjog | Futamidő végén (vagy opciós) | Nem kerül át a vevőhöz |
| Mérlegben megjelenés | Igen, eszközként | Nem |
| Költségelszámolás | Értékcsökkenés és kamat | Bérleti díj költségként |
A finanszírozás feltételei és az igénylés menete
A lízingeléshez legszükségesebb iratok a személyes okmányok, személyi igazolvány, jogosítvány, jövedelemigazolás és bankszámlakivonat. A JTM (jövedelemarányos törlesztési mutató) egy védőháló a lízingbe vevő számára, amely biztosítja, hogy az összes törlesztésre fordított összeg havonta ne haladja meg a nettó jövedelem meghatározott százalékát (általában 50-60%).
Mitsubishi projektor hangjavítási útmutató
Autó lízing esetén általában a vételár 20-40%-ának megfelelő önerőre van szükség. A lízingcégek elvárják, hogy CASCO-t kössön az ügyfél az autóra, hiszen tulajdonosként óvniuk kell a finanszírozás mögött álló fedezetet. A futamidő végi állapotfelmérés és az esetleges kilométerkorlátozás operatív lízing esetén különösen fontos tényező, mivel a túllépés jelentős többletköltséget vonhat maga után.
Skoda Fabia olajteknő szenzor: a repedés gyakori oka
Vélemények a Porsche 911 Carrera S távirányítós autóról
tags: #nincs #lizing #szerzodesbol #peldany #tudnivalók